Поиск арендаторов для коммерческой недвижимости

Поиск арендатора начинается с понимания объекта: кому подходит помещение, какие ограничения есть и на каких условиях собственник готов его передать. Организуем сдачу коммерческой недвижимости отдельно или в составе управления арендой.

Подготовка предложения

Уточняем площадь, планировку, доступ, мощность, инженерные системы и разрешённые варианты использования. Согласуем ставку, обеспечительный платёж, каникулы и возможные работы. Фотографии и описание должны соответствовать фактическому состоянию.

Обращения и показы

Размещаем согласованное предложение, принимаем обращения, организуем показы и собираем обратную связь. Обсуждаем требования кандидата и передаём собственнику существенные условия предложения.

Проверка и договор

Собираем реквизиты потенциального арендатора, проверяем доступные сведения и согласуем проект договора. Срок, платежи, индексация, ремонт, коммунальные расходы и порядок возврата помещения фиксируются до передачи.

После заселения

Если выбран полный цикл управления, продолжаем контролировать расчёты, обращения, сроки договора и состояние объекта. Для разовой услуги границы работ и вознаграждение определяются отдельно.